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晚上大哥他们也过来了,媛媛自然是分享了今天的喜悦:“大哥我跟你说,我们的房子已经卖了一个客户了,而且是一层四套一次性买的,这样估计就有一百多万的进账了,不过现在还没转账,应该是确定了的。”
“这么快的?”大嫂第一时间抢问道。
“是一个朋友,就是我原来在隔壁县合作网吧生意的唐老板的弟弟,在广州深圳做建筑工程,这估计是看到我们这里开始建商住楼了感觉老家有了机会,所以想在这边开一个分公司,我们这里房子也不贵,四百多方也就百多一点,他准备留两个小面积的打通自己住,这样就一百五六十方了,挺大的了,两套大的做成办公室,这样公司和住的地方就一块儿了。”我也是详细解释了一下。
“这个倒是合理,看来后面商量的定位基本上没有问题,这些才是真正的目标客户,而且这些客户相对有钱,也容易接受这个价格,老家来说这个价格也不便宜了。”大哥相对容易抓住重点一些,毕竟是在政府工作久了。
“嗯,我也是考虑定位没问题,其实房子卖快一些慢一些倒不太重要,反正不是像那种卖楼花的全部是贷款,要急于回款,慢一点卖可能价格还有上涨,我们目前也没有其他项目要投资就慢慢来好了。”
“小夏说的不错,现在房子我大概算了一下,99年商品房政策开始到现在,三年多不到四年时间,这县城的房价差不多翻了一倍了,这个虽然是因为商品房刚放开,不过五年甚至十年翻一倍其实也不亏的,反正是比躺银行要强一些。”大嫂比较赞成这个。
“今天设计图给曾局看了大致是没有问题了,快的话估计明后天就审批完成,接下来就等各建筑公司的报价了,后面就是建设的事情,我们自己反倒是没有多少事了。”
“公司证件下来了吗?”大哥问道。
“周六递交的资料,估计这个星期吧,下来以后我就去开好银行账户,我上报的均价是2480,看曾局的意思应该是没问题,当时我去请教曾局用哪个方案的时候曾局提了一嘴说2000到2500之间,曾局还开玩笑说我是卡着他说的上线来报的,应该是指这是政府的指导价格范围,应该能通过,通过以后我就按照这个平均价格大致分一下户型、位置、楼层这些来分别定几个档次的价格就差不多了,其实今天唐总弟弟订房子这件事情也提醒了我一下,就是临街的房子广告位的价值本身就不小了,所以可以考虑临街的稍微高一点点。”
“嗯,商住楼
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